8 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Samuel de Champlain, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 716 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 229 mètres
Ventes au 8 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 8 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Samuel de Champlain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue Samuel de Champlain se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Samuel de Champlain par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Samuel de Champlain se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
