5 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thibault Carté, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Thibault Carté, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 98 mètres
- - Cholet à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Thibault Carté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Thibault Carté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thibault Carté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thibault Carté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thibault Carté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thibault Carté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thibault Carté dans son marché local
Prix du 5 Rue Thibault Carté par rapport à la voie
Sur Rue Thibault Carté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 5 Rue Thibault Carté se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thibault Carté par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Thibault Carté se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Thibault Carté à Cholet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Thibault Carté est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
