11 bis Rue Tournerit, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Tournerit, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Tournerit, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindron à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 99 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 218 mètres
Ventes au 11 bis Rue Tournerit
Les 2 ventes au 11 bis Rue Tournerit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Tournerit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Tournerit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tournerit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tournerit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Tournerit dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Tournerit par rapport à la voie
Sur Rue Tournerit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 bis Rue Tournerit se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Tournerit par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Tournerit se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 11 bis Rue Tournerit à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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