Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bretonnaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bretonnaise se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bretonnaise à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Bretonnaise est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bretonnaise
Les ventes enregistrées Rue Bretonnaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bretonnaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 99 mètres
- - Cholet à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 268 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bretonnaise
Adresses Rue Bretonnaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bretonnaise, classées par tranches de numéros.
