10 Rue Traversière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Traversière, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 120 mètres
- - Cholet à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Traversière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 10 Rue Traversière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Traversière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Traversière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Traversière à Cholet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Traversière est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 10 Rue Traversière à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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