7 bis Rue Traversière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Traversière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 118 mètres
- - Cholet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Traversière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 bis Rue Traversière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Traversière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Traversière se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 7 bis Rue Traversière à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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