2 Square Abbe Lemire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Abbe Lemire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 238 mètres
- - Cholet à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Collège République à 360 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Abbe Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Abbe Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Abbe Lemire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 2 Square Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Square Abbe Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Square Abbe Lemire se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Abbe Lemire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Abbe Lemire se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 2 Square Abbe Lemire à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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