3 Square Abbe Lemire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Abbe Lemire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 240 mètres
- - Cholet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Collège République à 352 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 305 mètres
Ventes au 3 Square Abbe Lemire
Les 2 ventes au 3 Square Abbe Lemire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Abbe Lemire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 3 Square Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Square Abbe Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Square Abbe Lemire se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Abbe Lemire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Abbe Lemire se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 3 Square Abbe Lemire à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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