6 Square Charles Loyer, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Charles Loyer, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Charles Loyer, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mocrat à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Charles Loyer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Charles Loyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Charles Loyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Charles Loyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Charles Loyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Charles Loyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Charles Loyer dans son marché local
Prix du 6 Square Charles Loyer par rapport à la voie
Sur Square Charles Loyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 6 Square Charles Loyer se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Charles Loyer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Charles Loyer se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 6 Square Charles Loyer à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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