Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bousseau se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cholet et 13.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bousseau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bousseau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bousseau
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 81 mètres
- - Cholet à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 618 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2333 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bousseau
Adresses Rue du Docteur Bousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bousseau, classées par tranches de numéros.
