Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bousseau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Docteur Bousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bousseau dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bousseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bousseau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 34.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bousseau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bousseau est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bousseau
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Bousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bostangis à 55 mètres
- - Cholet à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 895 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 630 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2326 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Bousseau
Adresses Rue du Docteur Bousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au Rue du Docteur Bousseau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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