12 Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square de Bégrolles, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square de Bégrolles, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 232 mètres
- - Cholet à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège République à 286 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square de Bégrolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square de Bégrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square de Bégrolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square de Bégrolles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square de Bégrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square de Bégrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square de Bégrolles dans son marché local
Prix du 12 Square de Bégrolles par rapport à la voie
Sur Square de Bégrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Square de Bégrolles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square de Bégrolles par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square de Bégrolles se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 12 Square de Bégrolles à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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