1 Square de Livourne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Livourne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°2 et de 12.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square de Livourne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 127 mètres
- - Cholet à 2978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1552 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1552 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1368 mètres
Ventes au 1 Square de Livourne
Les 2 ventes au 1 Square de Livourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Livourne dans son marché local
Prix du 1 Square de Livourne par rapport à la voie
Sur Square de Livourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Square de Livourne se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Livourne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Livourne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square de Livourne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Livourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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