13 Square de Mézières, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 811 € à 2 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Square de Mézières, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 140 €/m²0 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Square de Mézières, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel à 230 mètres
- Cholet à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 878 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1521 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1378 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 878 mètres
- Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 295 mètres

Ventes au 13 Square de Mézières

Une vente a été recensée au 13 Square de Mézières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

222 500 €(1 809 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

13 Square de Mézières, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square de Mézières(2 140€)

9 Square de Mézières(2 176€)

7 Square de Mézières(2 136€)

5 Square de Mézières(2 125€)

3 Square de Mézières(2 121€)

20 Rue des Vosges(2 051€)

22 Rue des Vosges(2 002€)

18 Rue des Vosges(2 151€)

Prix du 13 Square de Mézières dans son marché local

Prix du 13 Square de Mézières par rapport à la voie

Sur Square de Mézières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Square de Mézières se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square de Mézières par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Mézières se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laon, 49300 Cholet(1,961 €)

Rue de Metz, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Reims, 49300 Cholet(2,002 €)

Rue des Vosges, 49300 Cholet(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Square de Mézières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de Mézières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.