13 Square de Mézières, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Mézières, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Square de Mézières, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 878 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 295 mètres
Ventes au 13 Square de Mézières
Une vente a été recensée au 13 Square de Mézières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Mézières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Mézières dans son marché local
Prix du 13 Square de Mézières par rapport à la voie
Sur Square de Mézières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 13 Square de Mézières se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Mézières par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Mézières se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 13 Square de Mézières à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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