4 Square de Montparnasse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Montparnasse, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de Montparnasse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 217 mètres
- - Cholet à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2092 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Montparnasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Montparnasse dans son marché local
Prix du 4 Square de Montparnasse par rapport à la voie
Sur Square de Montparnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Square de Montparnasse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Montparnasse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Montparnasse se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de Montparnasse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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