16 Square des Cordonniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Square des Cordonniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1144 mètres
- - Collège Trémolières à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 631 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square des Cordonniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square des Cordonniers dans son marché local
Prix du 16 Square des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Square des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 16 Square des Cordonniers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square des Cordonniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square des Cordonniers se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 16 Square des Cordonniers à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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