3 Square des Cordonniers, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Cordonniers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square des Cordonniers, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Girardière.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1107 mètres
- - Collège Trémolières à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 632 mètres
- - Ecole primaire publique La Girardière à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Cordonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Cordonniers dans son marché local
Prix du 3 Square des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Square des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Square des Cordonniers se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Cordonniers par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Cordonniers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
