3 Square des Erables, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Erables, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square des Erables, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 67 mètres
- - Cholet à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 656 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1756 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Erables dans son marché local
Prix du 3 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Square des Erables se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Erables par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Erables se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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