1 Square des Erables, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Erables, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des Erables, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 665 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Turbaudières à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Erables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Erables dans son marché local
Prix du 1 Square des Erables par rapport à la voie
Sur Square des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 1 Square des Erables se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Erables par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Erables se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 1 Square des Erables à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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