4 Square des Ormes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Ormes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Square des Ormes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 589 mètres
- - Collège Trémolières à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Square des Ormes par rapport à la voie
Sur Square des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 Square des Ormes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Ormes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Ormes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
