1 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 696 mètres
- - Collège Trémolières à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Square des Roseaux par rapport à la voie
Sur Square des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Square des Roseaux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Roseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Roseaux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
