2 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Roseaux, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 225 €/m²0 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 299 mètres
- - Cholet à 3197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 698 mètres
- - Collège Trémolières à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1752 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Square des Roseaux par rapport à la voie
Sur Square des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Square des Roseaux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Roseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Roseaux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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