2 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Square des Roseaux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Girardière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneliers à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 698 mètres
- - Collège Trémolières à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Turbaudières à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Square des Roseaux par rapport à la voie
Sur Square des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Square des Roseaux se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Roseaux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Roseaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
