12 Square du Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Bois, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et du 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Square du Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 411 mètres
- - Collège République à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Bois dans son marché local
Prix du 12 Square du Bois par rapport à la voie
Sur Square du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 Square du Bois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Bois se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
