Square Elsa Triolet, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Elsa Triolet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Elsa Triolet dans son marché local
Prix Square Elsa Triolet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Square Elsa Triolet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Elsa Triolet à Cholet
Le loyer moyen estimé Square Elsa Triolet est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Square Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Régnier à 161 mètres
- - Cholet à 1997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1583 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1567 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1007 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Elsa Triolet
Adresses Square Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
