Rue du Bois Régnier, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Régnier, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Régnier dans son marché local
Prix Rue du Bois Régnier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Régnier se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Régnier à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Régnier est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Régnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 226 mètres
- - Cholet à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1545 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1412 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Régnier
Adresses Rue du Bois Régnier
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