3 Square Georges Guilleux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Georges Guilleux, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Georges Guilleux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 191 mètres
- - Cholet à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Collège République à 309 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Georges Guilleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Georges Guilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Georges Guilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Georges Guilleux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Guilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Georges Guilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Georges Guilleux dans son marché local
Prix du 3 Square Georges Guilleux par rapport à la voie
Sur Square Georges Guilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Square Georges Guilleux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Georges Guilleux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Georges Guilleux se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 3 Square Georges Guilleux à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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