13 Square Georges Guittet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Georges Guittet, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 10.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Square Georges Guittet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 171 mètres
- - Cholet à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 661 mètres
- - Collège République à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Georges Guittet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Georges Guittet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Georges Guittet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Georges Guittet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Georges Guittet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Georges Guittet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Georges Guittet dans son marché local
Prix du 13 Square Georges Guittet par rapport à la voie
Sur Square Georges Guittet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 13 Square Georges Guittet se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Georges Guittet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Georges Guittet se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
