19 Square Georges Guittet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Square Georges Guittet, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Square Georges Guittet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 185 mètres
- - Cholet à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 636 mètres
- - Collège République à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 250 mètres
Ventes au 19 Square Georges Guittet
Une vente a été recensée au 19 Square Georges Guittet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square Georges Guittet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square Georges Guittet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square Georges Guittet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square Georges Guittet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square Georges Guittet dans son marché local
Prix du 19 Square Georges Guittet par rapport à la voie
Sur Square Georges Guittet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 19 Square Georges Guittet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square Georges Guittet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Square Georges Guittet se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 19 Square Georges Guittet à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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