8 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Henri Morier, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Square Henri Morier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 236 mètres
- - Cholet à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 524 mètres
- - Collège République à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Henri Morier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Henri Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Henri Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Henri Morier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Henri Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Henri Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Henri Morier dans son marché local
Prix du 8 Square Henri Morier par rapport à la voie
Sur Square Henri Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Square Henri Morier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Henri Morier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Henri Morier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
