11 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Jean Giono, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Jean Giono dans son marché local
Prix du 11 Square Jean Giono par rapport à la voie
Sur Square Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 11 Square Jean Giono se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Jean Giono par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Jean Giono se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
