6 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Jean Giono, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Jean Giono, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Jean Giono dans son marché local
Prix du 6 Square Jean Giono par rapport à la voie
Sur Square Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 6 Square Jean Giono se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Jean Giono par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Jean Giono se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 6 Square Jean Giono à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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