12 Square Montsoreau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Montsoreau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Square Montsoreau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois Mareuil à 131 mètres
- - Cholet à 2141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 381 mètres
- - Collège Trémolières à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1828 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Montsoreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Montsoreau dans son marché local
Prix du 12 Square Montsoreau par rapport à la voie
Sur Square Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Square Montsoreau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Montsoreau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Montsoreau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Square Montsoreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Montsoreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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