14 Square Montsoreau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Square Montsoreau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chambord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois Mareuil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 391 mètres
- - Collège Trémolières à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square Montsoreau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Montsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Montsoreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Montsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Montsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Montsoreau dans son marché local
Prix du 14 Square Montsoreau par rapport à la voie
Sur Square Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 14 Square Montsoreau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Montsoreau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Square Montsoreau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
