2 Square Pierre Larousse, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Pierre Larousse, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 595 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 908 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 680 mètres
Ventes au 2 Square Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 2 Square Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Pierre Larousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 2 Square Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Square Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Square Pierre Larousse se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Pierre Larousse par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Pierre Larousse se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 350 € au 2 Square Pierre Larousse à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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