1 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 47.51 % à celui du n°3 et du 54.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Square Pierre Sémard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 236 mètres
- - Cholet à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 552 mètres
Ventes au 1 Square Pierre Sémard
Les 2 ventes au 1 Square Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Pierre Sémard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 1 Square Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Square Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Square Pierre Sémard se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Pierre Sémard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Pierre Sémard se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 42.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
