6 Square René-albert Charrier, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square René-albert Charrier, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square René-albert Charrier, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 130 mètres
- - Cholet à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Collège République à 328 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square René-albert Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square René-albert Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square René-albert Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square René-albert Charrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square René-albert Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square René-albert Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square René-albert Charrier dans son marché local
Prix du 6 Square René-albert Charrier par rapport à la voie
Sur Square René-albert Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 6 Square René-albert Charrier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square René-albert Charrier par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square René-albert Charrier se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 6 Square René-albert Charrier à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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