3 Square Sainte Blandine, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Sainte Blandine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Sainte Blandine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 576 mètres
- - Collège Trémolières à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Sainte Blandine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Sainte Blandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Sainte Blandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Sainte Blandine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Sainte Blandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Sainte Blandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Sainte Blandine dans son marché local
Prix du 3 Square Sainte Blandine par rapport à la voie
Sur Square Sainte Blandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Square Sainte Blandine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Sainte Blandine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Sainte Blandine se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 3 Square Sainte Blandine à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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