2 Square Vincent Van Gogh, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Square Vincent Van Gogh, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 4 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Vincent Van Gogh, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Square Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Square Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Square Vincent Van Gogh se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Vincent Van Gogh par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Vincent Van Gogh se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
