11 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port Launay, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port Launay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port Launay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port Launay dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Port Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 11 Rue du Port Launay se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port Launay par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port Launay se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 17.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
