18 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port Launay, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Port Launay, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1125 mètres
Ventes au 18 Rue du Port Launay
Une vente a été recensée au 18 Rue du Port Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port Launay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port Launay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Port Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 18 Rue du Port Launay se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port Launay par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port Launay se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 25.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
