6 bis la Marsaudière, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis la Marsaudière, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 bis la Marsaudière, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épieds.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis la Marsaudière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis la Marsaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis la Marsaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis la Marsaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis la Marsaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis la Marsaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis la Marsaudière dans son marché local
Prix du 6 bis la Marsaudière par rapport à la voie
Sur la Marsaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 6 bis la Marsaudière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis la Marsaudière par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis la Marsaudière se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -21.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
