8 la Marsaudière, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Marsaudière, affiche un prix moyen de 1 414 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 la Marsaudière, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épieds.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Marsaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Marsaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Marsaudière dans son marché local
Prix du 8 la Marsaudière par rapport à la voie
Sur la Marsaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 la Marsaudière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Marsaudière par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Marsaudière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -27.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.99 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
