8 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -28.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
