2 ter Allée du Canal, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de 6.81 % à celui du n°4.
À propos du 2 ter Allée du Canal, 49250 La Ménitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 100 mètres
- - La Ménitré à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée du Canal dans son marché local
Prix du 2 ter Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 ter Allée du Canal se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée du Canal par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée du Canal se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
