2 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 198 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Allée du Joucq, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 117 mètres
- La Ménitré à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 758 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 364 mètres

Ventes au 2 Allée du Joucq

Les 0 ventes au 2 Allée du Joucq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Joucq dans son marché local

Prix du 2 Allée du Joucq par rapport à la voie

Sur Allée du Joucq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Allée du Joucq se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Joucq par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Joucq se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -23.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.