1 bis Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 609 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 et de 7.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 bis Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1454 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 501 mètres
- La Ménitré à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Anjou(1 789€)

1 Rue d'Anjou(1 785€)

3 Rue d'Anjou(1 782€)

4 Rue d'Anjou(1 789€)

5 Rue d'Anjou(1 782€)

6 Rue d'Anjou(1 694€)

5 bis Rue d'Anjou(1 786€)

27 Rue du Roi René(1 912€)

Prix du 1 bis Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 bis Rue d'Anjou se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Anjou par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Anjou se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -9.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.