4 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 88 mètres
- - La Ménitré à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
