6 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 et de 1.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue de la Gare, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 154 mètres
- - La Ménitré à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 380 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -13.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
