2 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 870 € à 1 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Église(1 107€)

3 Rue de l'Église(1 172€)

4 Rue de l'Église(1 176€)

4 a Rue de l'Église(1 172€)

5 Rue de l'Église(1 142€)

4 b Rue de l'Église(1 175€)

7 Rue de l'Église(1 222€)

6 Rue de l'Église(1 200€)

Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Église se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -47.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.