3 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 198 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pazille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Pazille(1 363€)

7 Rue de Pazille(1 364€)

4 Rue de Pazille(1 399€)

1 Rue de Pazille(1 370€)

7 Lieu Dit les Ruelles(1 326€)

7 Rue les Ruelles(1 326€)

9 Rue du Pas d'Aubigné(1 371€)

8 Rue du Pas d'Aubigné(1 372€)

Prix du 3 Rue de Pazille dans son marché local

Prix du 3 Rue de Pazille par rapport à la voie

Sur Rue de Pazille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Rue de Pazille se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Pazille par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pazille se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -35.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.