25 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°32 et de 1.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 803 mètres
Ventes au 25 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 25 Rue du Bellay se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bellay se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -28.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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